市场动态 - 上海地产资讯

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开发商24套房卖给53户人购房者钱房两空

万宁男子王海清，作为一名仅有小学文化程度的农民，抓住万宁市选钛厂建设集资房的有利时机，利用其为承建方和受建设方委托其与购房户代签集资建房协议书，采取一房多卖和虚构房号手段敛财432.357万元，导致53户购房者至今钱、房两空。[详情]

来源：南国都市报

日期：2010-07-29 16:42:53

开发商指使拆除公司打砸商铺“逼”拆迁

为加快拆迁进度，让人赶紧搬走，北京腾琪房地产开发公司的副总等人竟指使拆除公司打砸垂杨柳地区的未拆迁商铺。记者上午获悉，王跃军等9人因犯故意毁坏财物罪，近日被朝阳法院依法判处有期徒刑1年1个月至1年5个月不等。[详情]

来源：北京晚报

日期：2010-07-29 16:01:09

新政百日新盘从哄抢到回购下半年现价格拐点

“只要您想退房，不论是什么原因都可以，而且到明年12月份时，开发商还会每平方米加2000元，回购您的房子，所以这笔买卖对您，绝对是只赚不赔。”销售员小杨在现场不停地向看房人劝说着。近日，8哩岛项目推出“无理由回购”，将通州区域的白热化竞争再度升级。[详情]

来源：北京晚报

日期：2010-07-29 15:58:52

迪士尼遭最严厉调控川沙二手房降价20%难卖

近日，上海迪士尼将于世博会结束后动工的消息盛传，但这似乎并未给川沙镇赵行村带来多大的影响。作为迪士尼核心区域的赵行村，树阴浓密、小河流淌，齐人高的玉米地已经结了穗。一切仿佛没有改变。[详情]

来源：每日经济新闻

日期：2010-07-29 14:50:50

楼市优胜劣汰远未到来开发商“拒绝”倒闭

继上实控股收购中新地产、中粮地产收购上海新梅旗下项目等案例逐一尘埃落定，更多公司或项目的收购正在不断涌现。7月25日，中国奥园有限公司以1.615亿元向广东瑞华集团有限公司收购广州一商业写字楼物业。[详情]

来源：21世纪网

日期：2010-07-29 14:41:29

6月出租房源供过于求房租为啥还在涨？

“房价没降，房租倒涨了。”上半年，国家出台了针对房地产市场的一系列调控措施，有买房需求的人群纷纷选择了观望态度，这也催热了租房市场。[详情]

来源：现代快报

日期：2010-07-29 14:22:36

白金湾诠释21世纪新商务整体解决方案

据了解，在我国传统的新建建筑中，80%以上仍属于高耗能建筑，而且碳排放量巨大，建筑领域的能源消耗与碳排放所带来的温室效应，已经严重阻碍了城市经济可持续发展及气候转变。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 10:17:06

伦敦豪宅NEO Bankside 上海首度公开路演

穿过千禧桥，在泰晤士河南岸缓步10分钟，泰特现代美术馆、圣保罗大教堂、环球剧院等建筑渐次映入眼帘。NEO Bankside，伦敦新豪宅，与艺术和人文左右为邻的浪漫宅邸，数日之前在上海首度公开路演。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 10:04:18

区域规划加注价值外滩板块未来折现成利好

据了解，外滩板块被誉为世界豪宅的策源地。知名的地产大腕云集在此，使这里长期成为被关注的热土。据悉，坐落在规划中心位置上的华润·外滩九里，在本月推出了新的188平方米的样板间，在传承一贯高品质的同时，产品亦有所创新。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:56:50

新城悠活城开创嘉定成品房时代荣登热销榜

嘉定作为上海今年崛起速度最快的新城板块之一，受益于2009年12月通车的轨道交通11号线对房市的刺激，2010年终迎来首个“成品房”项目——新城·悠活城，更是取得了自3月开盘以来便持续热销。2010年5月荣登《上海楼市白皮书》第二季的热销盘第九位，2010年7月荣获上海市上半年新盘热销第六位。在低碳经济盛行的今天，成品房成为时代发展的趋势。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:53:42

万科·琥珀臻园回馈业主举办了一场奢华酒会

科·琥珀臻园的新法式洋房产品问世以来，得到了市场的广泛认可和新老客户的追捧。目前一期已经完美收官，二代新品即将火爆登场。为感恩业主，万科于7月17日举办了一场奢华酒会回馈业主。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:50:37

二手房市场量跌价滞部分学区房却保有成交

继5、6月份成交量持续低迷后，进入7月，上海二手房交易市场仍然处在量跌价滞的尴尬处境，预计整个7月二手房成交量仍会处在7000套左右，此次买卖双方的博弈深度是以往房地产调控所没有遇到过的。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:46:45

上海楼市成交反弹高端项目成交短期难回暖

据美联物业市场研究部统计显示，上周（7.19-7.25）共成交3033套商品住宅，比前一周（7.12-7.18）回升了23.19%，与之对应的成交面积为29.4万平方米，环比提高29.96%。日均成交套数为434套，较上周增加了82套。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:41:03

看房车轮战耗房东体力反复议价就是不出手

据上海中原中山公园板块区域经理姚会英透露，近期有近六成的房东遭受过“车轮战”的反复碾压，急于出手的房东往往无法抵御这样的侵袭，考虑再三忍痛出让。面对客户的“阴晴不定”，姚经理表示：随着当前二手房市场成交低迷、国家政策的持续收紧、舆论对于后市的集体唱衰，让客户对于楼市下行抱有一线希望，一旦房东表示可以做出一些让价后，客户往往就会“得寸进尺”，将价钱一压再压。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:36:04

受大虹桥强劲辐射御品园林成下1个别墅焦点

早报获得独家统计数据显示，月成交超过3套的上海63个在售住宅（不包括别墅）中，有19个楼盘在7月份的成交均价要高于4月份，涨幅在0.03%~44.96%。有44个成交均价出现下跌，降幅为0.12%~34.36%。[详情]

来源：东方早报

日期：2010-07-29 09:29:06

上海今年地方政府债券71亿投向住宅等项目

今天（7月28日）下午，上海市十三届人大常委会第二十次会议听取市财政局局长蒋卓庆作2010年市本级预算调整方案（草案）的议案的说明。[详情]

来源：东方网

日期：2010-07-29 09:29:05

香港一政府土地百亿港元售出比开拍价高30%

香港特区政府28日举行本财政年度第四次公开土地拍卖，一块位于山顶的政府土地以104亿港元售出，比开拍价80亿港元高出30%。[详情]